87 edificios que ya están en pie

La objeción más común al estándar no es técnica sino de confianza: suena bien sobre el papel, pero ¿se construye de verdad? La respuesta más honesta a esa pregunta no es un argumento, es una lista de edificios terminados, con su ubicación, su uso y su sello.

El reparto por categorías es en sí mismo un dato: 35 Classic, 17 EnerPHit, 11 Plus y solo 3 Premium. Confirma lo que dicen esas páginas: Classic es la categoría normal y Premium sigue siendo excepcional, porque exige producir energía en cantidades que pocos edificios pueden.

El otro dato del reparto: en España el estándar se ha aplicado sobre todo en vivienda, y cada vez más en bloque. Eso no es casual —la compacidad juega a favor del edificio de varias plantas— y explica por qué la vivienda unifamiliar aislada, que es la que más se imagina al oír «casa pasiva», es en realidad la tipología más difícil.

Por sello obtenido, por tipo de edificio y por tipo de intervención. La clasificación es la del propio catálogo de origen, no una deducción nuestra: el sello consta en 68 de los 87 y la intervención en 64. Lo que no consta se deja en blanco.

Merece la pena decirlo en una página llena de fotografías: por fuera, un edificio Passivhaus no se distingue de otro. No hay un estilo, ni un material, ni una forma que delate el estándar. Todo lo que lo hace cumplir está donde no se ve.

Por eso el estándar no se acredita con fotos sino con un certificado: porque lo que garantiza es comportamiento medido, y el comportamiento no sale en la imagen. Un edificio feo puede cumplir y uno precioso puede no cumplir.