Cómo se construye · Hermeticidad
Hermeticidad y ensayo Blower Door
Es el único criterio del estándar que no se calcula: se mide, con un aparato, en el edificio terminado. Por eso es el que más miedo da y el que más proyectos ha salvado.
01 · El concepto
No mide si la casa está sellada
Mide si el aire entra y sale por donde el proyecto ha decidido. Son cosas distintas y la confusión entre ambas explica casi todo el rechazo que genera este criterio.
Una casa corriente ventila por las rendijas: por los marcos, por las cajas de persiana, por los pasos de instalaciones. Eso significa que ventila mucho los días de viento y nada los días de calma. Nunca cuando hace falta, y siempre tirando calor cuando ocurre.
Sellar esas rendijas y meter una ventilación controlada no es añadir una máquina superflua: es cambiar un sistema aleatorio por uno que funciona todos los días del año. La casa hermética ventila más que la que tiene rendijas, no menos.
El número que resume todo esto se llama n50: cuántas veces se renovaría el volumen de aire del edificio en una hora si lo sometiéramos a una diferencia de presión de 50 pascales. El estándar Passivhaus pide 0,6 o menos. En rehabilitación EnerPHit el umbral se relaja a 1,0.
02 · Los sospechosos
Por dónde se escapa el aire
Las fugas no aparecen en mitad de un muro. Aparecen siempre en los mismos sitios: allí donde algo atraviesa la envolvente o donde se tocan dos oficios distintos. Esta es la lista de sospechosos habituales, por orden de frecuencia.
La lista se repite tanto que en obra se puede ir a buscarlas directamente. Lo que cambia de un edificio a otro no es dónde están, sino cuántas hay y si alguien avisó a los gremios de que esa lámina era la envolvente.
03 · El ensayo
Cómo es realmente un Blower Door
Dura unas horas y no tiene ningún misterio. Lo que sí tiene es un momento óptimo para hacerlo, y ese momento no es el final de la obra.
- Paso 01
Preparación
Se cierran puertas y ventanas y se sellan temporalmente las aberturas que sí son intencionadas: extractores, campana, conductos de ventilación.
- Paso 02
Montaje del ventilador
Se coloca un bastidor con lona en el marco de una puerta exterior, con el ventilador calibrado y los sensores de presión.
- Paso 03
Despresurización
Se extrae aire hasta que el interior está 50 pascales por debajo del exterior, y se mide cuánto caudal hace falta para mantener esa diferencia.
- Paso 04
Localización de fugas
Con el edificio en depresión, el aire entra por cada fallo. Se recorren los sospechosos con la mano, con humo o con termografía.
- Paso 05
Reparación
Aquí está la clave del calendario: si los acabados no están puestos, lo que aparece se repara en el momento. Si están, hay que romper.
- Paso 06
Medición definitiva
Se repite el ensayo y el resultado es el que va al expediente de certificación.
De ahí la recomendación que repite todo el que ha pasado por esto: haz un ensayo intermedio. Uno cuando la envolvente está cerrada pero los acabados no, para corregir; y el definitivo al final, para certificar. El primero no es un gasto: es lo que evita el segundo.
04 · Interpretar el resultado
Qué significa tu número
Un n50 aislado no dice gran cosa si no se compara. Mueve el control y verás dónde cae cada valor respecto a los umbrales que importan.
La referencia de obra nueva corriente es orientativa y varía mucho según ejecución; sirve para situar el orden de magnitud, no como dato de partida de ningún proyecto.
Lo esencial
- La hermeticidad no impide ventilar: hace que la ventilación sea previsible en vez de aleatoria.
- n50 es cuántas veces se renovaría el aire en una hora a 50 pascales. Passivhaus pide 0,6; EnerPHit, 1,0.
- Las fugas aparecen siempre en los mismos seis o siete sitios.
- Es el único criterio que se mide físicamente, y sin ese ensayo no hay certificado.
- Haz un ensayo intermedio antes de los acabados: es lo que salva el definitivo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un ensayo Blower Door?
Depende del tamaño del edificio y de si hay que montar varios equipos. Lo que sí conviene tener claro es que hacer dos ensayos —uno intermedio y otro final— sale casi siempre más barato que reparar tras un único ensayo final fallido.
¿Y si el edificio no llega a 0,6?
Se localizan las fugas y se reparan. Si los acabados ya están puestos, la reparación es cara y a veces inviable; entonces la salida suele ser optar por una certificación de umbral distinto o renunciar al sello.
¿Se hace en presión o en depresión?
En ambas. El resultado se promedia, porque algunos defectos solo se manifiestan en un sentido: una lámina puede sellar al ser aspirada y abrirse al ser empujada.
¿Hay que repetirlo con los años?
Para el certificado, no. Pero en rehabilitaciones o edificios con mucho uso hay quien lo repite pasados unos años para comprobar cómo ha envejecido la envolvente.
¿Y ahora qué?
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